给了长公寓业者盘活资产的机会，但同时也带来挑战都用脚投票的，如何抓住租的?如何说服投资者来加盟寓产?投资回报如何?这个新产业域能与酒店业竞争吗?记近期大量调研和走了寓市场与业状态后了解到，前越来越多的酒店和房地产业开始杀入公寓市场，加盟将是主发展“长毛兔养殖利润”公司之间的相互竞争高收价格。中国政府将在未来几周做出决定知情人透露，几月来，喜达屋直在进战略评估，并听取来全球各企业的并购报价。喜达屋发言人不予置评这家来康涅狄格州斯坦的酒店运营商控制着威斯()、饭()和瑞()等酒店品牌，在全球拥有超1200处物

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拥7天酒店等经济型酒店品牌除了锦江酒店集，海集团前已发展称中国最大的综合性企业集之一，业务遍及超市交通运输及房地产等领域;投集团则称资产模超过7400亿美元，直在加大全球投资，尤其是美国房地产不过，市场消息却指，目前三家中国企业尚向喜达屋提交收购意向，。

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的可能于喜达屋来说，引入资本能最解决现金流的题酒店是有生命周期的，可能每10年就要翻新，这于旗下多为高档酒店喜达屋来说，巨大的经营挑战起初，喜达屋曾主依靠旗下自营的酒店资产获得运营收入，重资产的结果是负率高扩张缓。尤其是2008年遭遇金融危机，喜达屋当

的营业利润下降28%，净利润下降39%。当时喜达屋总投资支出达75亿美元，其中有酒店的建改造投资达28亿美元在负方，喜达屋的负/总资比例高达83%，并且在来五年内每年都有5亿美元以上的借到期类似的题曾发生在国际酒店集团身上，比1970年代依靠建酒店扩

世宏表示，喜达屋股票在曝出收方之后暴，市场估值上升并非收方乐见的收购时机。，喜达屋部在美国，美国境内资产也非常，而曝出的收购方为国国企，美最大收案中政治考量无疑也非常重要于喜达屋来说，总部位于芝加哥的悦酒店集团收的好处之，合并后平台的模。

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体系，致酒店价格下滑，丧失定价权。在抢占市场份的同时，无意中殃及酒店业，进一步压榨了酒店利润。弱化直渠道非常明显的，拿我华住为例，我原来加起来是5%左右，现正在走向8%，弱化了我们的直渠道。华住集团董事长季琦在接受采访时曾用压榨来形容酒店直渠道的弱化今

算来，整个酒店行业每年次洗漱用品的估有440亿元。据报道，每年因生产次木筷，我国年将失去500万立方米木材。我国每年生产一次子1000万，要砍2500万棵树木，其600万出口国外在房地产业者试水公寓业态的同时，本来就具有先天优势的酒店业者更不甘示弱，

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